76万一平米墓地秒杀一线城市房价，网友：这只是20年的租赁费用

76万一平米墓地秒杀一线城市房价，网友：这只是20年的租赁费用

清明时节，上海松鹤园76万每平的天价墓地，再次吸引了网友的目光。

据悉，有记者查询了上海松鹤园在今年3月中旬开售的新墓区，面积0.6平方米的单/双穴墓，售价高达34.18万元，同面积的三穴墓，售价更是高达45.78万元。每平方米的单价高达76万元，远高于上海市中心的房价。并且，墓地价格大有持续上涨的趋势。

天价墓地

墓地之所有较高的溢价空间，主要是因为墓地是刚需、低频、高价消费，消费者对价格不敏感，销售不受周期波动的影响。

当前，我国殡葬行业主要由国有单位占主导，约占70%的市场份额，非国营约占30%的市场份额。非国营的上市公司一共有5家，分别是福寿园、福成股份、安贤园、万桐园、中国生命集团。其中，福寿园的市占率约为5.8%，其余4家的市占率均在1%以下。

对于天价墓地，网友纷纷发表了自己的看法。

“死无葬身之地终于来了。”

产权

“怎么没有老板干脆盖一座高楼大厦的灵房，那就不会那么贵了。”

“这个是纯土地面积，如果换算成高楼，还是没有高楼贵。”

“肉身烧了，骨灰撒大江大河大海，都可以啊！灵魂不朽！”

“以后孩子死了，没人给墓地交租金，就会被人扔了。”

“活着时没地方住，死了后没地方埋，还不如一棵树，生死都在一个位置。”

“还是扬了吧。”

“活着买不起房，死了买不起墓地，死活都不容易啊。”

“墓地是永久产权吗？”

“我也想干这个大有钱途的朝阳产业。”

还有网友表示，一般墓地的使用权期限为20年，20年以后就要续费。本质上讲，买墓地只是一种租赁性质，从第二个20年管理周期开始，不再收取墓穴租赁费，只收取墓地管理费。墓地的管理费大约为原购墓地款的5%-10%，部分陵园还会另收取100元/平方米的土地租赁费。具体费用要向提供服务的陵园咨询。

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