数一数那些无良的地产营销话术,你中招了吗?
房价涨到最高点:
有人说:赶紧买,不然还会涨;房价永远是昨天的便宜;你见过房价跌的吗;你最该感谢的人是劝你买房的业务员。
开发商买了地王:
有人说:面粉比面包还贵了啊,房价能不涨吗;开发商最了解市场啊,人家怎么会亏。
市场开始滞涨楼市转冷:
有人说:某城市是个独特的存在;全省的有钱人都想来这儿买房。
政府开始限购、限售、限价:
有人说:楼市调控违反市场经济规律(都让你们忽悠人就不违反市场经济规律么?);
有开发商开始捆绑销售,加4000元/m²精装、强迫买车位,甚至什么都不给就是硬要钱:
有人说:现在市场就是这样啊;政府给的备案价太低了,不会按限价卖的;你买不买,不交钱后面还有人等着。
房价跌了一点,按备案价卖也开始卖不动了:
有人说:刚需什么时候买都是对的。
房价跌得多了一点,开始按备案价打折卖了:
有人说:能买就买,不要总想着抄底,谁能买在最低点?
降价了有人开始维权:
有人说:涨了你给开发商补钱吗;真没有契约精神。(你怎么不说当初你拼命煽动人家买的?)
开发商地王开始亏本卖,备案价打折,买贵了可以退房:
有人说:没有契约精神;破坏市场经济规律。
二手房成交价跌惨了:
有人(指着挂牌价)说:房价没怎么跌啊。
房价开始跌了,有人建议观望先别买:
有人说:涨了你给补钱吗?
某楼盘土地使用年限短:
有人说:到期自动免费续期。(且不说非住宅能不能续期是个未知数,你就知道免费了?)
夸大赠送面积:
某楼盘建筑面积125m²,赠送面积20m²,有人说:实际使用面积145m²。(你家房子没公摊?不隔墙?)
其他的诸如:
一提离市中心的远近就是三更半夜开赛车的时间;一提到地铁站的远近就告诉你直线距离;一提学区不管是什么学校分校都拍着胸脯告诉你这是学区房(尤其校名带个实验就是学区房)。这种套路实在太多,我的脑细胞记不过来,欢迎补充
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