孩子教育路上，比学区房更重要的是...| 推广

最近海淀、西城多校划片，“731”政策动真格，这是让很多家长都意想不到的。其他区的家长也很着急，都在留言问东城区、海淀等地的情况。

其实不管教育政策如何变化，对于很多买不到合适房子的家长来说，也不希望你们因为没有房子而焦虑。每次一说起学区房这个话题，大家的讨论就特别热烈。

今天给大家分享一个故事，希望大家花几分钟时间可以看完文章，对你会有一定的帮助。

 01 

从买房到租房

”我们家不仅没有学区房，甚至连房子都没有。“

作为家庭资产配置专业人士，竟然没有配置房产？

2004年，因为结婚，孙老师和太太决定买下人生中第一套房子。一百平米的房改房，总价28万元。（那时三千多一平，便宜到不敢想象！）

不过他们完全没有考虑资产配置和获利，仅仅是希望解决小家的住所问题。因此孙老师和家人还是在这所房子里留下了许多温馨的回忆，大儿子也在此出生。

2009年，孙老师从香港金融机构离开，自己创业，需要百万启动资金。当时房子已经涨到90万元了，于是孙老师跟太太商量后，用房子做了纯抵押按揭，套出50万元，成立了现在的公司。

2010年，孙老师大儿子两岁了，两人终于要开始考虑孩子的教育问题了。

当时的房子有学位的，但只是一所普通公立小学，如果要让孩子上重点学校，肯定要再购入或者置换一套学区房。

孙老师算了一笔账，购买好学校的学位房和非学位房之间的差价，足以支撑不止一个孩子的私立教育费用了！

更重要的是，当时他在全力创业，不想让其实已经估值偏高的学位房绑架事业的发展、孩子的成长之路、全家人的生活方式。

于是，孙老师和太太决定让孩子上私立幼儿园，他们把自己的房子出租，并在孩子幼儿园附近租了一套售价高但租金却不贵的房子。

两边租金一进一出，相差只有几百元，等于用不了多少成本，就换来了孩子不错的教育资源，和接送孩子上学放学的便利。

到儿子上私立小学时，孙老师如法炮制，换租到小学附近。不同的是，在第二次租房的时候，迎来了小女儿的降生，也因为换租，居住条件改善得愈发好。

在2016年，孙老师终于把自己唯一的房子也给“断舍离”了。

原因是一方面孙老师厌倦了与租户斗智斗勇，变成应召修理工；另一方面他也认为当时的房地产市场已经处于高位。

最终孙老师以202万的成交价，卖掉了唯一的房子，成了“无房一族”。

孙老师有一句话让我印象深刻，他说：“我从来没有在乎我家房子升值获利多少，因为它早已体现在孩子的成长和教育里，全家人的舒适生活中。”

 02 

没有房到底可不可怕？

我问孙老师，作为一个业内人士，这十几年房产大涨，错过了房产的升值机会，可惜吗？

孙老师却很坦然：“那时我正在创业初期，手上确实没那么多现金。

但也正因为没有房贷压力，我才能优先解决了孩子的当下教育和家庭旅行等需求。

比如哥哥要学两门乐器，一对一的教育成本不少。疫情前我们还一直有出国旅行的习惯，一年两次左右，全家扶老携幼6口人，价格也是不菲的。

这些都因为没有房贷压力，所以我们还能保持一个比较好的心态，无需瞻前顾后。

这些对于培养孩子的爱好特长、开拓孩子的眼界，同样是非常重要的啊。如果背负着沉重的房贷，这些肯定就要被牺牲掉了。

其次，就算目前看来，房子对资产保值增值来说效果看似还挺好，但我个人对狂热的房产配置一直采取客观中立的态度，我并不看好这个模式最终能带来的价值。

未来，房子终将回归它最本质的价值——居住，不要期待30年后房子能为你养老，这是我一直以来的观点。”

我听完深以为然。

是呀，学区房，尤其是一线城市老破小类的学区房价值，就是能让孩子有一个好的教育条件和环境。但像孙老师这样没有学区房，甚至没有房子，不是同样给孩子提供了很好的教育条件吗？

当然，每个孩子有不同的特性和发展需求，每个家庭的条件和能力也不尽相同。

归根到底，教育这件事并不是通过学区房才能完成，而资产升值这件事，也不见得只有投房产这个选择。

 03 

生活更重要的是规划，而不是追赶

孙老师特别强调自己绝对不是鼓吹只租不买的理念，他所有的决定，都是基于他们家庭的实际情况和需求。

结婚生子时，房子是栖身的住所；事业开启时，它是周转的根基；改善环境时，它是交换的成本；在为未来的人生目标规划时，它又成了增值的本金。

房子对于孙老师来说，更像是一个工具而已。

可是大多数人，其实并不知道自己真正需要的是什么，只是随大流，希望给孩子好的教育，所以得报培训班、买学区房，追上这个时代“主流”的步伐；

教育的本质应该是帮助孩子找到最适合的成长道路，每个孩子都是不一样的，每个家庭的教育方案也应该不尽相同。

不过最后，孙老师还是感叹了一句：“虽然我没有购置学区房，但我在孩子教育上的配置上绝对也上百万了。”

可见，无论选择哪种教育方式，教育成本其实都是很高的，只是大家把这钱怎么花的区别而已。

孙老师对自己的家庭财务、孩子教育有着清晰认知和明确规划，所以选择了一个适合自己家庭条件、适合孩子发展需求的方式，一路上走得既安稳又有成效。

而且我很佩服的是，孙老师作为一个本身接受过高等教育的家长，他深信教育的力量，也深知教育的成本，所以在长达十数年的时间里，都能保持极度理性，坚持执行当初对孩子的教育规划。

像孙老师预计儿子本科开始赴美读本科、研究生，计算出来所需教育金总额是274万元。一开始孙老师经济宽松，每月存1.5万元。后来创业初期资金十分紧张，他也从来没有暂停过孩子教育金账户的供款，仅仅是降低了供款额度。现在又回归到每月供款8800元了。

现在本金加上收益，大儿子账户里已经有近百万教育金储备，小女儿账户里也有几十万。按照计划，将来无论是在国内读研读博，还是出国留学，他都能给孩子提供到足够的支持。

和孙老师聊完，我最大的收获就是：教育和投资都没有模板照搬，适合自己的才是最好的，我们更应该做的是规划属于我们自己家庭的生活，而不是过上跟别人一样的人生。

希望大家都能从只看到学区房的视线里跳出来，做出合理的规划，尝试更多的可能性，能为自己的人生积极规划，早日过上由自己掌控的人生。

所以我这次跟孙老师做完咨询之后，突然想说，是不是孙老师也可以给我的粉丝们提供一些家庭资产、教育金规划的帮助？

在沟通之后，孙老师答应赠送免费200个价值1600元的教育金规划（含家庭保障规划）限量服务。

扫描海报二维码，即可免费报名领取

名额有限，仅200份，先到先得！

这项量身定制的教育金规划服务（含家庭保障规划），包含了：

·家庭财务分析

·孩子教育目标梳理与量化

·家庭成员保障责任综合评估

·家庭风险属性偏好评估

·基于家庭状况和综合需求的教育金方案和家庭保障方案

这些年，我一直跟孙老师在做家庭财务配置规划，我最喜欢孙老师一点的是，他从来不是只给一份干巴巴的产品清单，而是会教给我，如何在适合的时候把有限的家庭资源花在刀刃上，争取更好的生活条件以为未来储备的思路。

希望大家都能从只看到学区房的视线里跳出来，做出合理的规划，尝试更多的可能性，能为自己的人生积极规划，早日过上由自己掌控的人生。

小花生课程君

置顶

今天为大家争取的是一个免费的教育金咨询服务，纯免费的：

扫描二维码或者点击原文链接即可免费获得价值1600元的定制化教育金规划（含家庭保障规划）一份。已经购买过保险的朋友也可以让老师分析一下保单。

19

孩子的教育一直像块石头一样压在现在家长的身上。刚开始盲目花钱给孩子报各种兴趣班、补习班。如果从小规划孩子未来教育的资金，想必会少花很多冤枉钱。

SEVEN?

孩子一岁的时候我在孙明展老师那里做了全面的家庭理财规划，首先配置保险，再做了教育和养老的长期定投，现在已经4年了，回过头来看，我应该更早一点做这个规划。我们在小县城，收入中等，父母都是地道的农民，整个家庭的经济条件并不算优越，若不是有了这个规划并执行，肯定存不下这笔钱。执行这个规划其实对平时生活没有影响，只是减少了一些不必要的开支。因为有目标，内心反而更轻松。推荐大家立即规划并执行。

Jan?

孩子准备上小学了..现在来考虑会迟吗？其实一直有这计划，无奈没有门路也不懂怎么做，太巧了看到文章！

苛瑷平?

最近正在考虑为孩子储备教育金，已报名看看！

Quando

孩子准备上幼儿园，正愁着呢，这个真是太及时啦

baby茜bear

现在房产的不确定性越来越大。这个规划的方式看着倒是挺科学的

Yami.Y?？

有了孩子真的知道花钱如流水的感觉，存不下钱焦虑啊，虽然赚的也不是很少，就是不懂怎么存钱，已经报名了，期待联系