♂️公寓的优势
️地段相对好
相比一户建，大多数的公寓都会建在距离车站较近的地方，而且最近10年里的大手新建公寓都有不断向都心靠近的倾向。这也是新建公寓价格逐年上升的原因之一。几年后这些房屋又会不断进入二手房市场，地段的重要性会更加明显。
️安全系数高
根据Suumo的统计选择公寓的理由第一位就是安保系统完备。
由于配备了自动门锁，监控，管理员等配套设施和服务，住户相对较多，加上门窗和视觉死角比一户建要少，居住起来更加安心。
️管理不操心
一般来说公寓都会有专门的管理会社来进行包括清扫，维护，修缮等工作，但值得注意的是购买之前一定要详细确认该公寓的长期修缮计划有没有切实地制定和执行。
️保温，隔热，光照性能较好
由于建造结构，楼层数，地理位置的不同，公寓的保温隔热，光照方面普遍要比一户建好一些。大家关心的耐震方面其实不必担心，只要是符合新耐震标准的房屋都是一样可以放心居住的。
公寓的劣势
️面积较小：
虽然公寓也有不同户型，但是面积普遍要比一户建小很多。
️噪音问题：
因为与周边邻居仅有一墙之隔，所以会有生活噪音的影响出现。
️公共费用：
居住公寓每月都要缴纳公益费，修缮费，如果家中有车还需要另外支付停车场的费用。
️自由度低：
改造起来限制较多，而且阳台也属于公共区域，使用起来也需要注意。
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