上海公积金贷款如何计算贷款额度/怎么定贷金款,很多在上海的小伙伴都在按规定缴纳上海市公积金,有些小伙伴想用公积金贷款,但不知道自己能贷多少金额,今天我结合自己的实际贷款经历和大家分享一下上海公积金贷款额度计算方式。

第一:上海公积金贷款符合条件一,公积金必须连续交6个月以上

在上海如果你想用公积金贷款买房,你的公积金必须在你贷款日期当月连续缴费6个月以上,不能少于6个月。

第二:上海公积金贷款符合条件二,公积金帐号内的余额必须大于7500元,

在上海如果你想用公积金贷款买房,你的公积金帐号内的余额必须大于7500元以上, 和第一个条件必须是同时具备的。缺一不可。

第三:上海公积金贷款符合条件三,公积金能贷多少金额与你的每个月公积金贷款缴费基数有关,如果你公积金贷款每月缴费金额越高,你能贷款的金额也就越多,考虑到你的还款能力问题,没有补充公积金一般个人最多可以贷50万,有补充公积金可以多贷10万,也就是60万。

第四:上海公积金贷款符合条件四,公积金贷款能贷多少额度与你金积金帐号内的余额有关,你的帐号内余额越高,你就能贷的金额越多。

第五:上海公积金贷款符合条件五,公积金贷款能贷多少额度与你要买的房子的房龄有关,如果房龄越新,贷的越多,如果房龄越老超过30年贷款年限只能贷15年了

第六:上海公积金贷款符合条件六,上海公积金贷款能贷额度具体计算方式公式如下,

公积金贷款额=每月公积金缴费基数*50%*一年12个月*贷款年限

第七:如果你们夫妻双方都有公积金并且也有补充公积金,那样你就可以贷很多,如果买的不是二手房是新房,你们的缴费基数也很高,这样根据上海市最新政策则可以最多贷120万元整。

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