家具销售技巧话术：冲指标，这些家具销售技巧需要看！（销售必备）

成功，都是属于坚持到最后的人！

当你放弃了，就是把最好的机会拱手让给你的对手！

坚决不要！

年底市场上，放手一搏！

让我们帮你梳理一下，修炼真功夫！

一、迅速的建立信任

⑴看起来像这个行业的专家。

⑵注意基本的商业礼仪。

⑶顾客见证（顾客来信、名单、留言）

⑷名人见证（报刊杂志、专业媒体）

⑸权威见证（荣誉证书）

⑹问话（请教）

⑺有效聆听十大技巧：

①态度诚恳，用心聆听。

②站∕坐在顾客的左边记笔记。（在左边顾客很容易看到你和你写的，右边的话不易看到）

③眼神注视对方鼻尖和前额

④不打断，不打岔（在顾客说话时尽量不要中途打断）

⑤不要发出声音（只点头、微笑便可）

⑥重新确认（在记录时要让顾客确认他所说的，可以增强他的

成就感，同时促成他心理认同，加速签单）

⑦不明白追问（聆听总有不明白、不清楚的地方，及时追问）

⑧不要组织语言（不要在心里去想着如何反问和抢答）

⑨停顿 3~5 秒（在开始说话时，略停顿３～５秒，一来可以使

顾客喘口气，二来为自己整理一下思路。）

⑩点头微笑（在谈话过程中，不停地点头微笑）

⑻赞美（是一切沟通的开始，是俘获人心，建立信任最有效的

方法）

①真诚发自内心。

②闪光点（赞美顾客闪光点）

③具体（不能大范围，要具体到一点）

④间接（间接赞美效果会更大）

⑤第三者（通过赞美小孩、衣服等）

⑥及时

>>>>经典语句：

您真有眼光/不简单/慷慨/大方/有魅力/豪爽

您真的很与众不同；我很佩服您；我很欣赏您（上级对下级）

赞美中有效的模仿会加强信任，因为人都比较容易对与自己相

差不多的人产生信任。

二、问问题的方法

①现在使用的是什么品牌的家具？什么风格？

②对那套家具满意吗？买了多长时间？

③在购买那套家具之前是否对家具做过了解？

④现在使用的家具有哪些不足，需要加强更改的地方？

⑤当时购买的那套家具，在现场吗？

⑥如果今天您要重新购买家具，是您自己可以做主，还是要请

教一下您的客人或朋友？

⑦如果我现在介绍一套既能满足您原先的需求，又能填补原先

家具的不足，又在您的预算范围之内，您想不想拥有它？

>>>>问问题的顶尖话术举例：

①您怎么称呼？您房子买哪里？（如果问贵姓会不好）

②您是搬新家还是添补家具，或是家里有人结婚？

③有到其它的店看过吗？路上辛苦了，喝杯茶。

④有带图纸过来吗？我帮您看一看。

⑤大概的图形能不能看一下，我帮您看看大小，如何摆放。

⑥您是看沙发还是看床？

⑦您是自己用还是给家里其他人用？

>>>>问问题的步骤

①问一些简单容易回答的问题。

②问 YES 的问题。

③问二选一的问题。

④事先想好答案。

⑤能用问的尽量少说。

三、顾客异议通常表现六个方面

①价格（顾客永远想以最低的价钱买到最好的产品）

②家具的功能

③服务（售前、中、后、上门测量、摆场）

④竟品会不会更便宜，功能会不会更好。

⑤支持（是否有促销、是否有活动）

⑥保证及保障。

请记住：永远不能解决所有的问题，只有不断提升成交的比例。

根据顾客焦点（激励按钮）不同，顾客可分为：

家庭型：思想保守，热衷于稳定生活，大多以主妇为主，老人、

少部分中年男人。说服这种顾客不要告诉他产品有很大不同，

因为他害怕改变。

模仿型：这类人对他人的肯定和认同特别在意，喜欢模仿名人、

大人物、大多数以 2030 岁为主。

成功型：喜欢与众不同，凡事都追求最好和卓越，以高级白领

和拥有自己事业成功的人。

社会认同型：关键按钮是人生一定要对社会服务，有使命感。

以政府官员、医生、教师及成功人士为主。

生存型：追求实惠和实际，以便宜和省钱为导向。说服这类人

从我们绿色通道家具质量硬，可以用几十年，为您省不少。同

时也很好来说服。

家具销售技巧：冲指标，这些家具销售技巧需要看！（销售必备）

四、如何回答异议（肯定认同法）

先认同，再反问，认同不是赞同。

动作上时刻保持点头，微笑。

处理异议时要用热词，忌用冷词

热词：我很了解（理解）┈┈同时┈┈ 我很感谢（尊重）┈┈事实上┈┈ 我很同意（认同）┈┈其实┈┈

冷词：但是、就是、可是。

>>>>反问技巧练习：

这套家具多少钱啊？

反问：多少钱并不是最重要的，最重要的是您喜不喜欢，适不

适合，您说呢？

这套沙发打几折啊？

反问：您今天订货吗，您喜欢买打折的东西吗？

有深色的吗？

反问：您喜欢深色的吗？

服务有保障吗？

反问：您需要什么样的特殊服务？

多快能到货啊

反问：您希望我们在什么时候到最合适？

⑸回答价钱不能接受的方法：

①多少钱？

多少钱并不是最重要的，这套家具您喜欢吗？如果这款家具不

适合您，价钱再便宜您会买吗？您有听说过绿色通道吗？所以

我们来看看这个适不适合，如果适合我会给您最优惠的价格。

尺寸合适吗？放不放得下，除了这个还要其他的吗？我先帮您

记下来，一起算，一定给您一个最满意的价格。（转移焦点）

②太贵了

a.太贵了是口头禅。（可以装作没听见，是最好的方法）

b.反问：您认为什么样的价格叫不贵。

c.您知道便宜家具与贵的家具差别在哪里吗？

d.塑造价值

e.从生产流程上讲来之不易。

f.以高衬低（找出商场内同类产品，他更贵，所以觉得低。）

g.请问您为什么觉得太贵？（举例拔牙 10 分钟 100 块与 30 分

钟 10 块钱的区别）

h.大数小算法。

③产品本身贵：

a.好贵，好才贵，你有听说过贱贵吗？

b.是的，价格确实不便宜，但是全国成千上万的人在用，您想

知道为什么吗？

c.是的，贵贱是衡量产品价值的一种方法是吧？为什么我们的

产品贵呢，因为他确实值。

d.以价钱贵为荣，奔驰原理。我们的产品贵，因为他是家具中

的奔驰

④一般面对贵，常用的方法：

a.如果价位一样，您愿意多花一点钱买到更好的服务吗？

b.如果我能提供您满意的服务，您愿意向我购买吗？

c.您是只要买便宜价格？还是只在乎价钱的高低？还是更重视

品质与服务？

d.除了价钱外，您比较关注哪些方面？如信用、服务、品质。

e.在什么情况下您愿意买价位高的产品。

f.您有没有不花钱买过东西？您有没有买了便宜东西而后悔的

经历？一分价钱一分货，我们没法给您最便宜的价钱，但会给

您最合理的价钱。

g.富兰克林法（找出一张白纸，中间划一条线一分为二，在上

方写我们产品带给他的好处，在另一方写竟品带来的好处，然

后比较。）

h.顾客见证，举例说明曾经一个顾客觉得贵，后来发现还是我

们的价钱最合适。

i.打电话给经理。

家具销售技巧：冲指标，这些家具销售技巧需要看！（销售必备）

五、肯定认同的技巧

①您说的很有道理。

②我理解您的心情。

③我了解您的意思。

④感谢您的建议。

⑤我认同您的观点。

⑥您这个问题问的很好。

⑦我知道您这样做是为我好。

这套肯定认同的方法，既可以应用在现场销售中的认同顾客的

说法，又可以在处理顾客售后服务、投诉过程中应用。

六、成交的语言信号

a.注意力集中在一件商品上时，顾客放弃其他产品，只对某件

商品仔细询问，说明顾客已经开始对他产生信心，或对已经弄

清楚的问题再三询问时，是即将达成的信号。

b.询问有无配套产品或赠品时，顾客了解产品后，不会马上表

态，而是询问有无配套产品或赠品，注意善用赠品，促成交易。

c.征求同伴意见时，如果顾客征求同伴意见，都是有意购买的

信号。

d.顾客提出成交条件时，顾客挑出一些无关紧要小毛病，进而

谈判成交条件或压价或多给些赠品。

e.开始关心售后工作，总是反复问可送货，是否原包装，售后

服务可及时，有问题可包换等。

>>>>除此之外还有一些问话信号：

a.这种家具销量怎么样？

b.你们的最低折扣是多少？

c.你们将如何进行售后服务？

d.现在有促销吗？有赠品吗？

e.还有更详细的资料吗？

f.订货什么时候可以送货？

g.我想问一下老婆的意见？

⑤成交的行为信号：

a.顾客眼睛发亮时，看到某件产品突然眼睛发亮，面露喜色。

b.突然停止发问时，顾客对商品东摸西看，问来问去，突然中

断略有所思时，是在考虑是否购买。

c.几个产品比较时，顾客把某个产品同其他产品比来比去，或

者同竟品比较时。

d.不断点头时，一边看产品，一边微笑点头，表示对产品比较

满意。

e.仔细看使用手册，对产品说明或宣传资料阅读仔细，并提出

问题。

f.第二次来看同一产品。

g.关心产品有无瑕疵。

h.顾客非常注重导购员时，顾客眼睛非常锐利，不放过导购员

一个细小动作、眼神、谈话的语气和内容，生怕上当。

⑥成交的方法和技巧：

a.大胆成交（反正不会死）

b.问成交

c.递单法（点头、微笑、闭嘴）

d.沉默法（关键时刻，他在忧郁时，千万不要抢说，谁抢说就

占下风，等他下决定）

e.成交后，转移话题。