有人问:我即将到北京找工作,北京消费高在哪里?我作为北漂能混下去吗?我从三线城市调入北京工作已经12年了。当时,我也觉得北京房价这么贵,不知道能不能扎根下来。奋斗多年之后,总结一句话,车到山前必有路,很多看似解决不了问题,只要努力经营,慢慢都能解决。所以,关于北京消费问题,主要集中在衣食住行+学(教育)这五个方面,不管有钱没钱,谁都绕不过去这五个主要刚需。忠告即将北漂的职场新人,看懂以下这7点实情,你的心里就有数了。
【一】住。买房成本高、租房成本高,高得让人望而生畏。
买房,大家都知道,就不详细写了。当年来北京的时候,年薪20万,公司附近民房价格为2万元。12年过去了,年薪翻了一倍,房价翻了5倍。如果与收入相比,房价真是一座大山,压得别人喘不过气来。所以,不要着急,先踮起脚尖,买个小房子,慢慢置换大房子,保障生活质量不要因为房子降低到一塌糊涂。
租房,是每位北漂绕不过去的“心痛”。曾经为了孩子上名校,租了一间筒子楼,50平米,月租5000元,估计现在要7000拐弯了。很多年轻人都是合租,在贵贱和远近之间纠结。住在五环内,就要忍受巨高的房租,住在五环外,就要忍受痛苦的通勤。
五环内,大多数人舍不得租一居室,稍微好的一居室要5000元以上,单身公寓要7000以上了。这个价格,随着环数减少而递增,比如,五环边一居室5000元,四环边要6000元,三环边要7000元,在国贸等繁华地区则要8000元。敢这么租房子住的,基本都是企业高薪白领了。
大多数普通打工族,就是合租,租单元房的一间房子。主卧带阳台带卫生间的要3500元起了,次卧要3000元起,小房间(也就能摆一张床一张桌子)2500元起。也是随着环数减少而递增的。
住的费用,是最刚性的。别的能省,这个支出你想省,房东不答应啊。
比较幸福的一群人是,公务员、优质事业单位、央企、国企,基本提供宿舍,或提供合租房。不提供宿舍的,也给予较为丰厚的租房补贴。见过最高的租房补贴,中层干部月补6000元,可以让你租一个不错的二居室。你租的差一点,差价就落自己口袋了。
【二】食。吃饭是一项刚性支出,你想省,肚子不答应。
食,是比较分化的刚性支出。北京高消费的楼堂馆所比比皆是,八规之后,收敛了很多。天价餐的新闻也屡见不鲜,一顿饭吃上百万的并不少见。如果再去某某人间(已被打掉)消消食,一晚上再砸几十万也很正常。所以,我们不写那些奢靡之风。
就说普通百姓的吃饭问题。我说真话,北京吃饭真不贵。参照系有两个:一个是吃饭与收入对比,一个是吃饭与其他城市对比。这两个指标,都不算高,甚至比一些小城市都便宜。
第一指标,吃饭与收入对比,北京吃饭可能控制在收入的10%,比如,你月薪1万,吃饭控制在1000元也能挺好的。你在小城市,这个比例降不到10%,你月薪3000元,你吃饭不会少于20%。从这个意义上来说,北京吃饭还是比较便宜的。
第二指标,吃饭的物价。
有三种层次:
一层:精品超市。比如,华贸地下的某联精品超市,高档楼盘下面的某某好、某某某美等精品超市。有机蔬菜要比普通超市贵一倍以上,关键是精品超市里有各种各样贵重的食品,比如某菌2两就几千元,进口大车厘子一斤300元,有的稀奇古怪的水果也是几百元一斤。
二层:普通超市。比如,某隆、某辉、某发、某家等平价超市,以某辉最接地气、最亲民,有些蔬菜比大市场都便宜。有经验的大妈,专门等打折和优惠时候去买,估计能省一半钱。说真心话,某辉超市的食品比小城市的都便宜。
三层:菜市场、菜摊。北京的特点就是各种档次的卖场共存。比如,我家附近方圆一百米之内就是一套组合拳,有精品超市、某辉超市、某菜市场、菜摊遍地都是,它们和谐共存,各得其所。菜市场和菜摊的蔬菜水果,真心比小城市便宜,质量还不错。估计是得意于消耗量大、批发价格低吧。
反正,我家是三个层次都去,我老婆都是高手,知道买什么去哪里,资源配置很准确。比如,我要买那种大蛤蜊,就去精品超市,贵一倍,但质量真好。买牛奶面包等日常食品就去某辉。买时令蔬菜和水果就去菜市场。这三个层次是来回切换。
如果年轻人自己做饭,一天30元,能解决温饱和营养问题,一天50元就可以保证质量了。前提是你要会买会做。
如果年轻人不开火,那么,一天伙食费起步价60元,早餐8元,中餐20,晚餐20万,水果牛奶饮料12元,至少60元。如果再省,就降低了生活质量。
最舒服的那群人还是体制内,公务员、优质事业编、央企、国企,基本都有食堂,要么是免费,要么只是象征性收一点。象征性收一点的单位,往往有伙食补贴,省下来就是自己的钱。有些单位的伙食不要太好哇,相当于50元的自助餐了,而且干净、卫生、有营养、还方便。
【三】行。主要是时间成本太贵,对所有人一视同仁。
前不久,我同学来看我,我请他们去三里屯玩。我有车不敢开,有些外地同学不理解。我本来想打的,后来决定不打的,外地同学也不理解,觉得我抠门,因为穷家富路嘛,有位同学说我打的吧。我只能请他们打的。结果呢,晚高峰我们打的过去,用时3小时,打的费98元。回来时候,同学都理解我了,乖乖跟着我去坐地铁。
北京的通勤费,以前是全国最低的,公交车4毛,地铁2元能跑遍北京城,现在涨价了,但总体不贵。所以,年轻人完全做公共交通出行,一天十几块钱足够,一个月400元左右可以包住。
我有车,但上班基本不开,主要是周末郊游使用。原因是时间成本和停车成本太高。假设我开车上班,一是堵车耗费时间,二是找车位耗费时间,三是停车费,长期停在路边,与收费大爷搞好关系,每天30元。如果按小时,哪怕一小时10元,一天就80元。
如果去繁华地区玩,比如开车去三里屯、后海、王府井、西单等商业区,找车位难,找到车位,第一小时30元,第二小时40元。真心是割肉疼,谁家的钱也不是大风刮来的是不?
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