建材销售技巧-话术(48招)
建材销售技巧与话术1
客户进店，我们笑颜以对，客户却毫无反应，一言不发或冷冷回答：我随便看看。
【错误应对】
1）好，没关系，您随便看看吧。 2）好的，那您随便.看吧。 3）那好，您先看看，需要帮助的话叫我。
【建议应对】
1）导购说：是的，装房子可是件大事，一定要多了解、多比较。没关系，您先多看看，可以先了解一下我们的品牌和产品。您的房子在哪个位置，说不定您的小区也有用我们产品的呢？
2）导购说：没关系，买东西是要多看看，现在赚钱也都不容易，尤其装房子这么重要的事情，多了解一下是完全必要，不管您买不买，我们的服务都是一流的。不过小姐，我真的很想向您介绍我们最新开发的这款**系列，这款卖的非常好，您可以先了解一下，来，这边请
3）导购说：您先随便看看，现在买不买都没关系，您可以先了解一下我们的产品。来，我先给您介绍一下我们的......请问，您家的装修是什么风格？
【招数解读】主动将销售向前推进，将顾客的借口变成说服顾客的理由！
建材销售技巧与话术2
顾客其实很喜欢，但同行的其他人却不买账，说到：我觉得一般，到别处再看看吧。
【错误应对】
1）不会啊，我觉得挺好。 2）这个是我们今年主推的设计款式啊。
3）这个很有特色啊，怎么会不好看呢？ 4）甭管别人怎么说，您自己决定好就行。
【建议应对】
1）导购说：这位先生，您不仅精通装修方面的知识，而且对朋友也非常用心，能带上您这样的朋友一起来买东西真好！请教一下，您觉得还有哪些方面不大合适呢？我们可以交换看法，一起帮助您的朋友挑选到真正适合他的东西，好吗？
2）导购说：（对顾客）您的朋友对买......挺内行，并且也很用心，难怪您会带上他一起来买呢！（对陪同购买者）请问这位先生，您觉得还有什么地方您感觉不合适呢？您可以告诉我，我们一起来给您的朋友做建议，帮助他找到一套更适合他家风格的款式，您觉得好吗？
【招数解读】不要让自己与关联人成为敌人，关联人既可以成为朋友，也可以成为敌人
建材销售技巧与话术3
顾客虽然接受了我们的建议，但是最终没有做出购买决定而要离开。
【错误应对】
1）这个真的很适合您，还商量什么呢？ 2）真的很适合，您就不用再考虑了。
3）（无言以对，开始收拾东西） 4）那好吧，欢迎你们商量好了再来。
【建议应对】
1）导购说：是的，您想再多看一看我可以理解。毕竟买一套这样的产品也将近上万块呢，肯定要与家人多商量一下，这样买了才不会后悔。这样好吗？您再坐一会儿，我多介绍几款产品给您，您可以再多比较一下，这样考虑起来才会更加全面一些......
2）导购说：先生，这窗户材质非常好，无论款式设计还是环保性等都与您的家装风格非常吻合，我可以感觉得出来您也挺喜欢。可您说想再考虑一下，当然您有这种想法我可以理解，只是我担心自己有解释不到位的地方，所以想向您请教一下，您现在主要考虑的是......？（微笑目视顾客并停顿以引导客户说出自己的顾虑）先生，除了......以外，还有其他的原因导致您不能现在做出决定吗？（引导对方说出所有顾虑并有选择的加以处理后，应该立即引导顾客成交），先生，对您关心的这个问题我是否解释清楚？（主要顾客说明白、点头、沉默就立即推荐购买）（如果顾客仍然表示要与家人商量货或考虑则导入下一步）
3）导购说：先生，如果您是在要考虑一下，我也能理解。不过我想告诉您的是，这套产品非常适合您的情况，并且现在买也非常划算，您看它的款式......，它的材质......，还有做工......，并且这套产品库房现在只有一套了，如果不放在您的家里真是很可惜。这样好吗，我现在暂时帮您预订下来，真的希望您不要错过这款，因为这款产品非常适合您家的布置！
【招数解读】适度的施压并帮助顾客决策可提高店铺业绩，70%的回头顾客会产生购买行为。
建材销售技巧与话术4
我建议顾客感受一下产品功能，但顾客却不是很愿意。
【错误应对】
1）喜欢的话，可以感受一下。 2）这是我们的新品，它的最大优点是...... 3）这个也不错，你可以看一下。
【建议应对】
1）导购说：小姐，真佩服您的眼光，这是我们的新产品，卖的非常好！我认为以您的眼光和对您房间的布置要求，这套产品非常适合您的想法。小姐，光我说好不行，来，这边有产品的效果图，您过来看一下，还可以感受一下......
2）导购说：小姐，您真有眼光，这套产品是我们的最新款，专门为高品位的顾客设计打造，实用性的很好！来，我给您介绍一下，这款产品采用......材质与工艺，导入......技术与功能，非常适合您这样对生活品味有要求的人士使用。当然，光我说好还不行，产品是您自己在用，所以您自己觉得好才是最重要的。小姐，来，您自己感受一下这套产品（*****产品名称）吧......（直接引导顾客体验如触摸、感受、闻味道等）
【招数解读】不论顾客是否购买，尽量争取让顾客感受并体验产品。
建材销售技巧与话术5
顾客说：你们卖东西的时候都说的好，哪个卖瓜的不说自己的瓜甜呢。
【错误应对】
1）如果您这样说，我就没办法了。 2）算了吧，反正我说了你又不信。 3)（沉默不语继续做自己事情）
【建议应对】
1）导购说：小姐，您说的这些情况确实也存在，所以您有这种顾虑我完全可以理解。不过请您放心，我们店在这个地方开业三年多了，我们的生意主要靠口碑和质量取胜，所以我们绝对不会拿自己的商业诚信去冒险。我们一定会用可靠的质量来获得您的信任，这一点我很有信心，因为（材质、款式方面的优势）......
2）导购说：我能够理解您的想法，不过这一点请您放心，一是我们的瓜的确很甜，这我很有信心；二是我是卖瓜的人，并且我已经在这个店卖了很多年的瓜了。如果瓜不甜，您还会回来找我的，我何必给自己找麻烦呢，您说是吧？当然光我这个卖瓜的说瓜甜还不行，得有其他人说瓜甜才行，来，看一下这些都是买过我们产品的顾客家里拍来的效果图。来，小姐，这边请，您可以了解一下！
【招数解读】当顾客对我们不信任时，首先要做的就是恢复顾客对我们的信任。
建材销售技巧与话术6
顾客进店后看了看说：东西有点少，没啥好买的。
【错误应对】
1）新货过两天就到了。2）已经卖得差不多了。 3）怎么会少呢，够多的了。 4）这么多东西您买得完吗？
【建议应对】
1）导购说：是的，您很细心，我们这个专卖店摆放的货确实不多，不过件件都是同类产品中经典的款式，每款都有自己的特色。来，我帮您介绍一下吧，请问您比较喜欢哪种类型产品......
2）导购说：您说得有道理，我们这儿的款式确实不多，因为我们老板希望样品呈现的都是我们独特产品，有几款产品我觉得就非常适合推荐给您。来，这边请，我帮您介绍一下，请问您是想看看......还是......
【招数解读】 天使还是魔鬼操之在你，顾客的问题既可以是机会也可以是陷阱。
【招数解读】咬定青山不放松，无理要求慎解决。
建材销售技巧与话术47
顾客所选的商品是快运货商品，顾客时间来不及又不愿选择其它产品，怎么办？
【错误应对】
1）那就看看其他的，其他的也一样好。
2）货运都需要时间的，我们会尽快的。
3）那就没办法了。
【建议应对】
1）导购说：这位先生，非常感谢您喜欢我们的这款产品，您非常有品位，这款产品是我们专门为像您这样的顾客定制化生产的，因为是定制不是标准件我们要给工厂下单生产，这需要一定的时间，不过您放心，我会给您做加急处理，不会耽误您太久的时间。
2）导购说：这位先生，难得这么多产品中您看中了这一款，的确这款产品的设计、环保都很符合您的想法，不过我们跟工厂下单快运确实需要一段时间，要是时间实在不行的话您看看这款，这款产品用的材料跟它是一样的，环保性也差不多，虽然样式不太一样，但它也有独到的风格，您看（指出某一特殊之处），我想它摆在您家里一定也会非常的漂亮。
【招数解读】某些情况确实没法满足时，要注意从另外的利益点强化顾客的购买意愿。
建材销售技巧与话术48
你和我约定的时间内，我没看到货，耽误了我的工期，你得给我退货！
【错误应对】
1）那我没办法，工厂还没给我们运过来。
2）这是售后安装的事，我也不知道啊。 3）己经定好了肯定没法给你退。
【建议应对】
1）导购说：我理解您的心精，耽误了您的事情，的确非常抱歉。因为您选的这款产品的确非常好，性价比又高，我们工厂的生产一直供不应求。不过您放心，这款产品己经在路上了，这两天马上就到了，只要一落地我马上督促我们工人给您送过去，请您理解一下，谢谢您了！
2）导购说：给您带来了不便，的确非常抱歉。不过您放心，货已经在路上了，您非常有眼光选了一款我们最畅销的产品。都是定制化的产品，我们根据您家的尺寸重新给工厂下单生产，所以用的时间的确久一点，请您理解一下，很快就会到了。
【招数解读】用同理心沟通是获得理解的前提，其次以真诚的态度帮顾客解决问题。
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