房产销售技巧和话术：有效的房产销售话术，是让客户自己说服自己！
上午的时候接听了一组来电，要考虑我们57的公寓，我告知已售完，只有33的户型了，客户表示非常失望，但是仍然决定下午过来看看。
下午就过来？看来还是有点意向的。但是问题出现了：
1、57的公寓是南户，33是北户，朝向怎么克服？
2、57的公寓是两室一厅，而33纯粹是标间，如何克服？
3、33的公寓没有晾衣服的地方，如何克服？
4、我们小区周边很偏僻，如何克服？
5、我们小区的优势有哪些？
6、客户考虑公寓的本质是什么？
7、客户考虑公寓的目的是什么？
8、怎么说服客户考虑我们小区的公寓？
9、我们小区的公寓有什么优势？
10、怎么说服客户考虑我们小区33的公寓？
11、33公寓的优势在哪里？
12、之前接待过33的客户不下30组，只成交一组，还是因为是熟人，有目的性颤抖怎么办？
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